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  • 上海交通大学教育培训中心
  • 地址:上海交通大学徐汇校区
  • 电话:021-60880287
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上海交通大学培训中心-资产证券化REITs专题培训班

专辑简介

金融银行培训--基础设施REITs是资产证券化的一部分,资产证券化近几年在我国取得了重大发展,有利于落实中央部署、推动重大战略实施。党中央、国务院推出了一系列重大战略,如京津冀一体化、长江经济带、粤港澳大湾区、海南自贸区、黄河高质量发展、一带一路等,要加强枢纽经济和城市群的新发展,一个很重要的特点就是要进一步提升基础设施建设的质量和水平。
上海交通大学对此进行了分析研判和梳理规划,立足“上海优势”,整合众多上海交通大学教授以及相关领域学者等优秀师资资源,充分以银行金融管理培训学员需求为前提,“量身定制”个性化的教学方案。

上海交通大学培训中心举办资产证券化REITs专题培训班的宗旨是提高管理人员的综合素质和能力。
核心课程

(一)REITs核心政策解读及相关法律问题

1.关于经济转型下的资产证券化;

2.基础设施REITs与“双循环”战略;

3.基于基础设施REITs的金融创新与监管;

4.基础设施REITs的主要法律关系;

5.解读《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知》的核心要点。

(二)基础设施REITs申报流程及产品结构设计

1.基础设施REITs基础资产的政策符合性审核,申报及入选操作流程(含主要审批部门决策及衔接相关分析);

2.基础设施REITs基础资产的投资管理、转让的法律问题解析;

3.底层资产剥离的结构设计的法律及会计处理;

4.如何用资产证券化REITs化解存量PPP项目;

5.基础设施REITs的信用评级及管理。

(三) 资产证券化操作实务及案例分析

1.基础设施REITs项目在建设期、运营期的融资渠道和方式;

2.资产证券化项目投融资分析(包含:融、投、募、管、退);

3.资产证券化项目运营管理的细化、量化、优化、协同化、经济化;

4.资产证券化项目运营过程中的财务管理和现金流归集管理;

5.投资者收益分配的要点和难点解析。

(四)资产证券化税务热点问题

1.REITs搭建路径及税务影响;

2.税务筹划方式和可以利用的税收优惠;

3.搭建“股+债”架构税务影响;

4.各主体存续阶段税务影响;

5.公募基金税收优惠政策;

6.各退出方式下税务影响。

学习地点

上海交通大学培训地点:上海市华山路1954号上海交通大学徐汇校区

学习方式

课堂教学+案例教学+情景教学+拓展教学+现场教学+体验式教学+互动教学。另外,我们提供送教上门服务。

结业证书

上海交通大学结业证书

师资力量

上海交通大学培训中心师资以上海交通大学、中欧国际工商学院、长江商学院、上海市委党校、复旦大学、上海财经大学、同济大学、华东师范大学、上海大学、上海外经贸大学、华东理工大学、上海师范大学等高校为主,同时聘请上海市学者政府领导干部授课。教授们授课风趣、妙语连珠、旁征博引,得到学员们的普高度好评和广泛赞誉。

培训费用

按照财政部 中组部 国家公务员局关于印发《中央和国家机关培训费管理办法》的﹝2016﹞540号通知,处级及以下人员的培训项目按照550元/人.天标准,讲课费(税后)执行标准:副职称每学时不得超过500元,正职称每学时不超过1000元,院士、全国知名教师每学时一般不超过1500元。

办学设施

教学设施:可以容纳60-300人的马蹄形教室、报告厅、U型教室等。

生活设施:篮球场、排球场、图书馆、田径场、网球场、健身房等设施齐全。

住宿服务:上海交通大学门口酒店和宾馆。

餐饮服务:上海交通大学校内教工食堂、自助餐厅、校内酒店餐厅。

校园环境

上海交通大学干部培训的办学地点在上海交通大学徐汇校区,校园地处上海市核心商业区徐家汇,校园内繁花锦簇、绿树成荫,与百年建筑群交相呼应,尽显百年老校的过去与现在。出门就是大型商场、超市,尽显魔都繁华。交通异常便捷,出门就是地铁站。

上海交通大学干部培训中心自成立以来,已累计培训学员逾80000名,师资阵容逾2000位,是国内领先兼具国际影响力的高端继续教育品牌。上海交通大学培训中心以“坚持海外特色,创导终身教育,铸就一流品牌”为办学宗旨,依托上海交通大学优良的办学传统,引进海内外优质教育资源,探索名校办名继续教育之路,为人才强国战略、终身学习体系建设和上海交通大学建设世界一流大学战略服务。

上海交通大学校园环境
汇款方式

账户:上海交通大学

账号:439059226890

开户行:中国银行上海市上海交通大学支行

联系方式

上海交通大学培训电话:021-60880287

上海交通大学培训地址:上海市华山路1954号上海交通大学徐汇校区

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